Este convenio se enmarca en el programa provincial “Lote Propio”, el que permite el acceso a un crédito hipotecario a familias que, siendo propietarias de un lote, no pueden acceder a una financiación y a un esquema de ejecución de la vivienda en condiciones accesibles a sus capacidades. De esta manera, la provincia aporta los fondos, el gobierno local ejecuta las obras, y las familias que resulten beneficiarias aportan un terreno de su propiedad.

El monto del crédito se determina por el costo del Modelo de Vivienda Única y se ajusta cada tres meses. Actualmente se trata de $9.000.000. El plazo de pago va de 20 a 30 años dependiendo de la edad y los ingresos.

Para acceder a este crédito es necesario cumplir los siguientes requisitos:

– Quien postula deben tener un núcleo familiar constituido por dos o mas personas
– Tener ingresos demostrables legalmente que superen los $120.000. Para eso, se suman los ingresos de todos los convivientes
– Nadie del grupo familiar debe poseer una vivienda a su nombre, el programa es para Vivienda Única Familiar
– Tener un lote en zona urbana apto para la construcción de una vivienda con tendido de luz eléctrica a nombre de al menos un titular de la familia y debe estar libre de inhibición para que se pueda hipotecar

A continuación te dejamos toda la documentación necesaria para presentar como postulante a la pre inscripción al sorteo de crédito hipotecario del programa “Lote Propio” de la DPVyU de Santa Fe.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR COMO POSTULANTE A LA PRE INSCRIPCIÓN AL
SORTEO DE CRÉDITO HIPOTECARIO DEL PROGRAMA LOTE PROPIO DE LA DPVyU
SANTA FE
I.1 Nota de Solicitud Inscripción al sorteo
I.2 Copia de la Escritura de Propiedad del Terreno Propuesto a nombre del solicitante, titular
o cotitular en condiciones de ser hipotecada en primer grado a favor de la DPVyU. La
misma debe estar inscripta en el Registro General de la Propiedad. Los solicitantes deben
contar con la nuda propiedad de la misma, sin existir usufructos. En caso de encontrarse
en proceso de inscripción, presentar una copia simple.
I.3 Certificado de Subsistencia de Dominios y Gravámenes expedido por el Registro de la
Propiedad Inmueble (Art. 45 Ley 6435). Debe presentarse en Original. (Tramite en
Escribania )
I.4 Plano de Mensura del lote propuesto, debidamente inscripto y de tamaño legible. ( El lote
debe estar ubicado en Zona Urbana y contar con tendido de Luz Electrica)
I.5 Fotocopias de los DNI de todos los integrantes del grupo familiar.
I.6 Actas de matrimonio, unión convivencial y nacimiento, que certifique la convivencia y/o
los lazos familiares.
I.7 Certificado de discapacidad, de corresponder.
I.8 Información sobre los ingresos económicos del grupo familiar. Se consideraran ingresos a
los provenientes de subsidios provenientes de programas de asistencia social.
I.8.a Copias de los últimos 6 recibos de sueldo; y/o
I.8.b Copia de los últimos 6 recibos de jubilación; y/o
I.8.c Monotributistas y autónomos: Certificación de ingresos personales,
confeccionado por un profesional habilitado
I.9 Constancia de inscripción al registro digital para la vivienda:Se obtiene de la pagina:
https://www.santafe.gob.ar/ruip
I.10 Constancia de procesos universales: Certificado negativo de deudor alimentario de
todos los mayores de edad del grupo familiar. Debe estar vigente al momento de la
presentación de la solicitud.
I.11 Constancia de procesos concursales: Certificado negativo de quiebra de todos los
mayores de edad del grupo familiar. Debe estar vigente al momento de la presentación de
la solicitud.
I.12 Certificado de antecedentes penales de todos los mayores de edad del grupo familiar.
Se tramita en el link:
(https://www.argentina.gob.ar/justicia/reincidencia/antecedentespenales)
I.13 Libre deuda de tasas e impuestos locales.